國土資源部關(guān)于

　　　　　　　　　　　　　　按調(diào)整后等別征收新增建設(shè)用地土地

　　　　　　　　　　　　　　　　有償使用費(fèi)有關(guān)問題的通知

　　　　　　　　　　　　　　　　　 國土資發(fā)[2003]26號

各省、自治區(qū)、直轄市國土資源廳（國土環(huán)境資源廳、國土資源和房屋管理局、房屋土地資源管理局、規(guī)劃和國土資源局），計(jì)劃單列市土地管理局（城鄉(xiāng)規(guī)劃土地局、規(guī)劃國土局），解放軍土地管理局，新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)國土資源局：

　　2002年12月20日，財(cái)政部與我部聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別的通知》（財(cái)綜[2002]93號，以下簡《通知》），對部分市、縣和城市轄區(qū)新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)（以下簡稱土地有償使用費(fèi)）征收等別進(jìn)行了調(diào)整。為了切實(shí)搞好土地有償使用費(fèi)征收工作，根據(jù)《通知》精神，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

　　一、根據(jù)《通知》規(guī)定，在部分市、縣和城市轄區(qū)的征收等別調(diào)整后，與等別相對應(yīng)的土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)保持不變；土地有償使用費(fèi)收繳使用管理仍按《新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)收繳使用管理辦法》（財(cái)綜字[1999]117號，以下簡稱《辦法》）有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　二、根據(jù)《辦法》規(guī)定，在城市（含建制鎮(zhèn)）建設(shè)用地范圍內(nèi)分批次建設(shè)用地報(bào)批中，由農(nóng)用地、未利用地轉(zhuǎn)為新增建設(shè)用地，應(yīng)由市、縣人民政府用土地收益足額繳納土地有償使用費(fèi)，而不應(yīng)由用地單位直接承擔(dān)。省級國土資源管理部門應(yīng)督促市、縣人民政府按規(guī)定時(shí)間繳納土地有償使用費(fèi)；超出規(guī)定時(shí)間仍未繳納土地有償使用費(fèi)的，我部將暫緩受理該市、縣申報(bào)的城市分批次建設(shè)用地。

　　三、依法由國務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征用的新增建設(shè)用地，申報(bào)建設(shè)用地的市、縣人民政府要按照《辦法》規(guī)定，正確填寫“一般繳款書”，將上繳中央30％的土地有償使用費(fèi)的“一般繳款書”第一聯(lián)（收據(jù)）復(fù)印件和第四聯(lián)（回執(zhí)）原件及時(shí)報(bào)送國土資源部。

　　四、《通知》下發(fā)后，需報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地，凡2003年1月1日（含1月1日）起由國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)我部的省級人民政府建設(shè)用地請示，按《通知》確定的新等別征收土地有有償使用費(fèi)，在此之前轉(zhuǎn)我部的建設(shè)用地請示仍按調(diào)整前等別征收土地有償使用費(fèi)。

　　五、本通知下發(fā)后需報(bào)國務(wù)院批準(zhǔn)的建設(shè)用地，應(yīng)在省級國土資源管理部門的審查報(bào)告中增加關(guān)于征收土地有償使用費(fèi)的說明，即說明新增建設(shè)用地中不同征收等別的市轄區(qū)名稱、面積、等別和金額，并分別計(jì)算出應(yīng)繳土地有償使用費(fèi)總額和應(yīng)繳中央金庫的金額。

年1月29日