• <label id="dn98v"><meter id="dn98v"></meter></label><label id="dn98v"><meter id="dn98v"></meter></label>
    
    
    <li id="dn98v"><meter id="dn98v"><th id="dn98v"></th></meter></li>
  • <span id="dn98v"><optgroup id="dn98v"><center id="dn98v"></center></optgroup></span>
    重慶市土木建筑學會

    當前位置: 首頁 » 學術交流 » 建筑科普 » 正文

    【購房知識小竅門】 買期房要注意建筑面積的約定

    發布日期:2015-03-10  瀏覽次數:57210
     一、首先看開發商是否具備“五證”

      “五證”即房地產開發證、國有土地使用證、該工程開發許可證、建筑工程規劃許可證和商品房銷(預)售許可證。

      二、使用規范的合同文本

      許多開發商在簽訂正式的預售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協議書》,交一筆訂金。這種行為并非購房的必經程序,往往會使購房者陷入訂金糾紛。

      三、查驗有關證明文件

      買期房必須要查看開發商是否有預售許可證,并要確認自己所購之房在預售范圍內,買現房則要查看開發商是否具有該房屋的大產證和《新建住宅交付使用許可證》。

      四、買期房要注意建筑面積的約定

      在填寫暫測面積時除了要填上總建筑面積外,還要填上套內面積和公用分攤面積。

      五、買期房要約定資訊條件和時限

      所謂交房有兩層含義:一層是房屋使用權即實物交付;另一層是房屋所有權轉移即產權過戶。

      六、簽約時要注意房屋質量問題

      購房者在簽約時,應認真推敲《商品住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》兩書的內容,并將質保書作為合同的附件。

      七、簽約時明確物業管理事項合同中要確定前期物業管理公司,以及雙方約定的物業管理范圍和收費標準。

      八、注意合同文本中補充協議的內容

      購房者應謹防有些開發商將示范合同文本中保護交易公平的條款通過補充協議加以取消,以減輕賣方的責任。

      九、注意約定違約責任

      違約責任包括:簽約后購房者要求退房、不按期付款;開發商賣房后要求換房,不按期交房;面積變動超過約定幅度;質量不符合要求;辦理過戶手續時不符合規定和約定等。

     
    [ 文章搜索 ]  [ [ 打印本文 ]  [ 關閉窗口 ]

     

    国产成人综合美国十次| 任你躁国产自任一区二区三区| 美国式家庭禁忌| 国产伦精品一区二区三区免费下载| 青青草在视线频久久| 国产日产精品_国产精品毛片| 高清亚洲综合色成在线播放放| 天天躁日日躁狠狠躁中文字幕| 久久亚洲色www成人欧美| 最新精品亚洲成a人在线观看| 亚洲精品无码久久久久AV麻豆| 男人的天堂色偷偷之色偷偷| 免费看片免费播放| 欧美高清老少配性啪啪| 亚洲第九十七页| 欧美精品v国产精品v日韩精品| 免费成人在线观看| 欧美黑人肉体狂欢大派对| 亚洲码在线中文在线观看| 欧美一级做一级做片性十三| 亚洲综合无码无在线观看| 欧美多人野外伦交| 亚洲av无码片在线播放| 机机对机机的30分钟免费软件| 亚洲av无码一区二区三区性色| 日本午夜精品一本在线观看| 久久99国产精一区二区三区| 日本一区二区三| 九九免费观看全部免费视频| 日韩欧美在线精品| 久久人人爽人人爽人人片av高请| 成人免费区一区二区三区| 久久久久久久久久国产精品免费| 成年大片免费视频| 中美日韩在线网免费毛片视频| 成年女人视频网站免费m| 两个小姨子韩国电影| 外国一级黄色毛片| gogogo高清在线播放| 国语自产少妇精品视频蜜桃| 777777农村一级毛片|