重慶市建設工程造價管理總站、各有關單位:
根據國家中介服務收費管理辦法有關規定,經研究,現就我市工程造價咨詢服務收費有關事項通知如下:
一、工程造價咨詢服務收費屬經營服務性收費,實行政府指導價管理。
二、收費項目及標準
(一)工程造價咨詢服務收費采用定額計價或者清單計價兩種計費方式,具體標準見附表1和附表2。工程造價咨詢服務單位可以根據業主委托的工作量大小、咨詢服務項目的難易程度等具體情況,在附表規定的標準內向下浮動,但下浮不得超過20%。
(二)施工階段工程造價全過程控制服務包括以下工作內容:施工方案的經濟評價、設計變更的經濟分析、參與施工階段的現場計量、現場簽證、新增項目的價格審核及評價、建筑材料認(審)價、工程進度款審核、專業分包造價控制、提供工程索賠和反索賠咨詢、有關工程造價信息及法規等咨詢、完工后的結算審核等與造價控制有關的其他服務工作。
三、工程造價咨詢服務實行“誰委托誰付費”的自愿服務原則。
委托人可自主選擇工程造價咨詢單位提供服務,工程造價咨詢單位不得強制或變相強制當事人接受服務收費。工程造價咨詢單位的收費行為應當按本通知規定執行,不得自立收費項目、提高收費標準。
四、本通知從2014年1月1日起執行。原《重慶市物價局關于工程造價咨詢服務收費標準的通知》(渝價〔2012〕444號)同時廢止。 附表1 工程造價咨詢服務收費項目及標準(定額計價方式) 序 號 收費項目 計費基數 收費標準 500萬元以下 501-1000萬元以內 1001-5000萬元以內 5001萬元-1億元以內 1億元以上 1 概算編制(審核) 建筑、市政、園林 概算工程造價(%) 0.17 0.15 0.12 0.09 0.08 安裝、裝飾、維修 概算工程造價(%) 0.35 0.30 0.25 0.15 0.12 2 預算、最高限價(標底)編制(審核) 建筑、市政、園林 編制(審核)工程造價(%) 0.35 0.30 0.25 0.15 0.12 安裝、裝飾、維修 編制(審核)工程造價(%) 0.65 0.55 0.40 0.30 0.20 3 工程結算 編制(審核) 基本 收費 建筑、市政、園林 送審工程造價(%) 0.40 0.35 0.30 0.20 0.15 安裝、裝飾、維修 0.70 0.60 0.45 0.35 0.25 審減效益費 審減額(%) 4.5 4.00 3.50 3.00 2.50 4 工程造價糾紛鑒定 鑒定工程造價(%) 1.80 1.50 1.20 1.00 0.80 5 施工階段工程造價全過程控制 送審工程造價(%) 1.50 1.30 1.10 1.00 0.80 附表2 工程造價咨詢服務收費項目及標準(清單計價方式) 序號 收費項目 計費基數 收費標準 500萬元 以下 501-1000萬元以內 1001-5000萬元以內 5001萬元-1億元以內 1億元以上 1 工程量清單編制(審核) 建筑、市政、園林 清單量工程造價(%) 0.25 0.20 0.18 0.15 0.12 安裝、裝飾、維修 清單量工程造價(%) 0.45 0.40 0.35 0.30 0.25 2 工程量清單組價編制(審核) 建筑、市政、園林 清單量工程造價(%) 0.18 0.15 0.12 0.10 0.08 安裝、裝飾、維修 清單量工程造價(%) 0.28 0.24 0.20 0.16 0.12 3 工程量清單及組價編制(審核) 建筑、市政、園林 清單量工程造價(%) 0.40 0.35 0.30 0.25 0.20 安裝、裝飾、維修 清單量工程造價(%) 0.70 0.60 0.50 0.40 0.35 4 工程量清單結 算編制(審核) 基本 收費 建筑、市政、園林 送審工程造價(%) 0.35 0.30 0.25 0.20 0.15 安裝、裝飾、維修 0.60 0.50 0.40 0.30 0.25 審減效益費 審減額(%) 3.50 3.00 2.50 2.00 1.50 5 工程量清單工程造價糾紛鑒定 鑒定工程造價(%) 1.60 1.30 1.10 0.90 0.60 6 工程量清單施工階段工程造價全過程控制 送審工程造價(%) 1.30 1.10 1.00 0.80 0.60 附表1、2說明: 1、收費按累進分檔計取。例如:某工程編制施工圖預算工程總造價3000萬元,計算收費如下(按定額計):500×0.35%=1.75萬元,(1000-500)×0.30%=1.5萬元,(3000-1000)×0.25%=5萬元,應收咨詢費合計:1.75+1. 5+5=8.25萬元 2、表中“計費基數”是指委托方委托的單位工程造價。 3、表中“工程造價糾紛鑒定”是指由司法機關委托辦理的工程造價糾紛鑒定。 4、工程結算審核審減效益費的審減額為送審項目的審減額,該審減金額不抵銷審增金額。 5、公路、鐵路、水電等土木工程按照本表所對應的收費項目的收費標準的70%計收。 6、單項委托合同按上述費用計算不足3000元時,按3000元計取。