1 引起地基不均勻沉降的原因
1.1地質(zhì)勘探報(bào)告的原因
工程地質(zhì)勘察報(bào)告反映土層性質(zhì)、地下水和土工試驗(yàn)情況，并結(jié)合設(shè)計(jì)要求，對(duì)地基出具評(píng)價(jià)，對(duì)設(shè)計(jì)和施工提出某些建議。實(shí)際施工中，有些工程不進(jìn)行地質(zhì)勘察盲目施工；有的勘察不按規(guī)定進(jìn)行都會(huì)給設(shè)計(jì)人員造成分析、判斷或設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，使建筑物可能產(chǎn)生不均勻沉降，甚至發(fā)生結(jié)構(gòu)破壞。
1.2設(shè)計(jì)方面的原因
建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)不合理，平面體形復(fù)雜、層高高差和房屋長(zhǎng)度太大導(dǎo)致整體剛度差；結(jié)構(gòu)荷載明顯不同；基礎(chǔ)選型不合理，同一建筑采用不同的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)；對(duì)不同的地基土質(zhì)未作相應(yīng)的處理；不按規(guī)范規(guī)定設(shè)置沉降縫；基礎(chǔ)剛度或住宅整體剛度不強(qiáng)；設(shè)計(jì)計(jì)算粗糙；相鄰建筑物之間的距離不夠，以致地基中附加應(yīng)力擴(kuò)散后重疊，導(dǎo)致不均勻沉降。
1.3 外部因素的原因
在已有建筑附近開挖基坑，影響了地基的穩(wěn)定；鄰近建筑物施工時(shí)的機(jī)械振動(dòng)；大面積堆載；地下水大量浸泡等等，造成地基滑移或沉陷。
1.4 施工方面的原因
施工方案制定不合理；墻體砌筑時(shí)，砌筑質(zhì)量不滿足要求，砂漿強(qiáng)度低、灰縫不飽滿、通縫多、拉結(jié)筋不按規(guī)定設(shè)置；沒有認(rèn)真進(jìn)行驗(yàn)槽；基礎(chǔ)施工前擾動(dòng)了地基土；在已建成的建筑物周圍堆放大量的建筑材料或土方增大了地基的附加應(yīng)力；也會(huì)引起建筑物建成后的不均勻沉降。
2 地基不均勻沉降的危害
在實(shí)際工程中，天然地基土具有一定的壓縮性，因此，在自重應(yīng)力和附加應(yīng)力的作用下，地基將產(chǎn)生一定的沉降。一般來說，地基產(chǎn)生均勻沉降，對(duì)建筑物本身影響不大，可以預(yù)留沉降標(biāo)高加以解決。但是由于地基軟弱，土層厚度變化大，土層在水平方向軟硬不一、建筑物荷載相差較大或基礎(chǔ)類型、尺寸的差異等原因，容易使地基產(chǎn)生過量的不均勻沉降，造成建筑物傾斜，引起上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生附加應(yīng)力或上部結(jié)構(gòu)附加應(yīng)力增加，當(dāng)不均勻沉降超過建筑物承受的限度時(shí)，即造成墻體或樓面開裂等事故，甚至使整個(gè)結(jié)構(gòu)嚴(yán)重傾斜，影響建筑使用，危及安全。總體來說，不均勻沉降對(duì)工程的危害主要表現(xiàn)在兩個(gè)方面：一是使上部結(jié)構(gòu)產(chǎn)生過大附加應(yīng)力，二是使建筑物底層層高減小，建筑物總高度減小。因此，采取有效措施防止或減輕不均勻沉降，在建筑設(shè)計(jì)中至關(guān)重要。
3 對(duì)地基不均勻沉降的處理措施
3.1 從設(shè)計(jì)上采取多種措施，增強(qiáng)基礎(chǔ)剛度和整體剛度
3.1.1 建筑措施
建筑的平面形狀應(yīng)力求簡(jiǎn)單，規(guī)則整齊，盡量避免形狀復(fù)雜、陰角太多、建筑物有顯著的高差或荷載差異。在軟土地區(qū)建筑物的裂縫事故，往往是在高度或荷載有差異的建筑物為多見，尤其是高、低或輕、重單元連成一體未設(shè)置沉降縫時(shí)易發(fā)生。
3.1.2 設(shè)置沉降縫
多層住宅的長(zhǎng)度應(yīng)控制在55m以內(nèi)；長(zhǎng)度較大的住宅，應(yīng)在適應(yīng)部位設(shè)置沉降縫；對(duì)于平面圖形復(fù)雜或有層高高差及荷載顯著不同的，要在其轉(zhuǎn)折處，層高高差處或荷載顯著不同的部位設(shè)置沉降縫；在地基土的壓縮性有顯著不同處；或在地基處理方法不同處也需設(shè)置沉降縫。
3.1.3 減輕建筑物自重
減輕建筑物自重可以減少基底壓力，是防止和減輕不均勻沉降很重要的途徑。實(shí)際中可采用輕質(zhì)材料，如多孔磚墻或其他輕質(zhì)墻體；選用輕型結(jié)構(gòu)，如預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、輕鋼結(jié)構(gòu)以及各種輕型空間結(jié)構(gòu)；選用自重較輕、覆土較少的基礎(chǔ)形式，如淺埋的寬基礎(chǔ)、有半地下室或地下室的基礎(chǔ)，或者室內(nèi)地面架空地坪等。建筑物荷載不僅使建筑物地基土產(chǎn)生壓縮變形，而且由于基底壓力擴(kuò)散的影響，在相鄰范圍內(nèi)的土層也將產(chǎn)生壓縮變形。
3.1.4 控制建筑物的長(zhǎng)高比
長(zhǎng)高比是保證磚石承重結(jié)構(gòu)建筑物剛度的主要因素。長(zhǎng)高比大的建筑物，調(diào)整地基不均勻變形的能力就差，相反，如將建筑物長(zhǎng)高比限制在一定范圍內(nèi)，它就具有較大的調(diào)整地基不均勻變形的能力。實(shí)踐證明，建筑物的長(zhǎng)高比控制在 2.5～3 之間時(shí)，可減少建筑物的相對(duì)彎曲，房屋不易出現(xiàn)裂縫。
3.1.5 合理布置縱橫墻
承重結(jié)構(gòu)的墻身是房屋抗扭曲的主要受力構(gòu)件，它具有調(diào)整地基不均勻變形的能力。縱橫墻的布置合理與否，對(duì)建筑物的整體剛度影響很大。如縱墻貫通，而橫墻密布，猶如空間多肋深梁，剛度很大，能使基礎(chǔ)沉降比較均勻。為了保證建筑物的整體剛度，對(duì)于磚石承重結(jié)構(gòu)的縱橫墻應(yīng)盡量貫通，橫隔墻的間距不宜過大，一般不大于建筑物寬度的 1.5 倍為妥。
3.1.6 設(shè)置圈梁
在建筑物的基礎(chǔ)和頂層處，宜各設(shè)置一道鋼筋混凝土圈梁，其他各層可隔層設(shè)置，其主要作用是增強(qiáng)建筑物的整體性。它在一定程度上能防止或減少裂縫的出現(xiàn)，即使出現(xiàn)了裂縫也能阻止其發(fā)展。
3.2 提高地質(zhì)勘探報(bào)告的質(zhì)量
地質(zhì)勘探報(bào)告是一門專門的科學(xué)，是設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)的主要依據(jù)。必須提高地質(zhì)勘測(cè)人員的業(yè)務(wù)水平、政治素質(zhì)、職業(yè)道德素質(zhì)及加強(qiáng)責(zé)任感，這樣才能使鉆探報(bào)告具有真實(shí)性和可靠性。因此從鉆探報(bào)告入手，確保其真實(shí)性和可靠性。
3.3 施工中切實(shí)提高施工質(zhì)量
3.3.1 加強(qiáng)原材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，嚴(yán)禁將不合格的材料用于建筑工程上。砌體組砌形式要根據(jù)所砌部位的受力性質(zhì)和磚的規(guī)格來確定，一般采用一順一丁，上下順磚錯(cuò)縫的砌筑法，以提高砌筑墻體的整體性；當(dāng)利用半磚時(shí)，應(yīng)將半磚分散砌于墻中，同時(shí)也要滿足搭接 1/4 磚長(zhǎng)的要求。砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求，計(jì)量器具要進(jìn)行檢測(cè)，并派專人對(duì)計(jì)量工作進(jìn)行監(jiān)控。
3.3.2 當(dāng)建筑物存在有高、低和重、輕不同部分時(shí)，應(yīng)先施工高、重部分，使其有一定的沉降后再施工低、輕部分，或先施工主體房屋，再施工附屬房屋，能減少一部分沉降差；如高低層使用連接件時(shí)，應(yīng)最后修建連接件，以調(diào)整部分沉降差異。活載大的建筑物（如料倉、油罐、水塔等），在施工前，有條件時(shí)可先堆載預(yù)壓；在使用期間，應(yīng)控制加載速率和加載范圍，避免量大、迅速和集中堆載。
3.3.3 磚墻筑前，應(yīng)對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，并事先按標(biāo)準(zhǔn)加工好拉結(jié)筋。一般拉結(jié)筋按三個(gè)0.5m，即埋入墻內(nèi) 0.5m，伸出墻外 0.5m，上下間距0.5m。抗震構(gòu)造柱埋入長(zhǎng) 1m。半磚墻放 1 根，一磚墻放 2 根。考慮到水平灰縫為 8～12mm，為保證水平灰縫飽滿度，拉結(jié)筋選用直徑為 6.5mm的Ⅰ級(jí)鋼筋。 3.3.4 構(gòu)造柱馬牙槎不標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)直接影響到墻體整體性和抗震性。為保證構(gòu)造柱馬牙槎高度，不宜超過標(biāo)準(zhǔn)磚五皮，多孔磚三皮。轉(zhuǎn)角及抗震設(shè)防地區(qū)臨時(shí)間斷處不得留直槎；嚴(yán)禁在任何情況下留陰槎。
3.3.5 施工期間，施工單位必須按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)埋設(shè)專用水準(zhǔn)點(diǎn)和沉降觀測(cè)點(diǎn)。主體結(jié)構(gòu)施工階段，每結(jié)構(gòu)層沉降觀測(cè)不少于一次；主體結(jié)構(gòu)封頂后，沉降觀測(cè)兩個(gè)月不少于一次。監(jiān)理單位必須進(jìn)行檢查復(fù)測(cè)，并將資料列入工程質(zhì)量評(píng)估內(nèi)容中。
結(jié)束語
總之，地基產(chǎn)生不均勻沉降的原因是多方面的，帶給建筑物的影響較大，對(duì)建筑物的破壞是難以修復(fù)的。但是能在設(shè)計(jì)、施工等各方面采取一定的措施，就可以有效地預(yù)防和控制不均勻沉降的產(chǎn)生。
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