財政部稅務總局關于對經營商品房收入免征營業稅問題的通知

　　　　　　　　　　　　　　　　　財稅營字[1987]第046號

各省、自治區、直轄市稅務局(不發西藏)，各計劃單列市稅務局，加發南京市稅務局，海洋石油稅務局各分局：

　　一九八五年十二月，總局(85)財稅營字第050號通知規定，對經營商品房的收入，都應當依3％的稅率征收營業稅，但對房屋開發公司及其他單位、個人經營商品房收入按照規定納稅有困難的，可由各省、自治區、直轄市稅務局確定暫緩征收。從執行情況看，一部分地區征稅， 一部分地區沒有征稅，政策上不平衡，不利于經營商品房的企業、單位在平等的條件下開展競爭。為了統一稅收政策，經研究，現對經營商品房收入免征營業稅問題通知如下：

　　一、對房屋開發公司以及其他單位、個人經營商品房的收入，凡未征稅的，從一九八七年八月一日起，一律恢復征收營業稅。

　　二、對國營和集體房屋開發公司承辦國家機關企業事業單位的統建房屋，委托建房的單位提供基建計劃、基建材料指標、房屋開發公司按施工造價加2．5％的費用和建筑稅作價銷售的，暫免征收營業稅。

　　請依照執行。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1987年7月28日