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    重慶市土木建筑學(xué)會(huì)

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    國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)租的居民住房用地住房租調(diào)整改革后征收土地使用稅問(wèn)題的批復(fù)

    發(fā)布日期:2011-07-03  瀏覽次數(shù):1587
    國(guó)家稅務(wù)局關(guān)于房產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)租的居民住房用地

    住房租調(diào)整改革后征收土地使用稅問(wèn)題的批復(fù)

    國(guó)稅函發(fā)[1991]403號(hào)

    山東省稅務(wù)局:

      你局魯稅三[1991]42號(hào)文收悉。關(guān)于房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地,在房租調(diào)整改革后是否征收土地使用稅的問(wèn)題,現(xiàn)明確如下:

      我局在(88)國(guó)稅地字第015號(hào)《關(guān)于土地使用稅若干具體問(wèn)題的解釋和暫行規(guī)定》中,對(duì)房產(chǎn)管理部門(mén)在房租調(diào)整改革前經(jīng)租的居民住房用地,規(guī)定由各省、自治區(qū)、直轄市稅務(wù)局確定征免土地使用稅。這樣規(guī)定,主要是考慮到在房租調(diào)整改革前,房產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)租居民住房收取的租金標(biāo)準(zhǔn)一般較低,許多地方納稅確有困難的實(shí)際情況而制定的一項(xiàng)臨時(shí)性照顧措施。房租調(diào)整改革后,房產(chǎn)管理部門(mén)經(jīng)租的居民住房用地(不論是何時(shí)經(jīng)租的),都應(yīng)照章繳納土地使用稅。

      至于房租調(diào)整改革后,有的房產(chǎn)管理部門(mén)按規(guī)定繳納土地使用稅還有實(shí)際困難的,可按稅收體制的規(guī)定,報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)后再給予適當(dāng)?shù)臏p征或免征土地使用稅的照顧。

    1991年3月9日
     
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