中國人民銀行天津、沈陽、上海、南京、濟南、武漢、廣州、成都、西安分行、營業(yè)管理部（北京）、重慶營業(yè)管理部，中國工商銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中國建設(shè)銀行、交通銀行、中信實業(yè)銀行、中國光大銀行、華夏銀行、中國民生銀行、廣東發(fā)展銀行、深圳發(fā)展銀行、招商銀行、上海浦東發(fā)展銀行、福建興業(yè)銀行；各省、自治區(qū)、直轄市政府建委（建設(shè)廳）：

　　為進一步推進住房制度改革，給予城鎮(zhèn)購房居民更大的政策優(yōu)惠，促進住房消費，帶動經(jīng)濟增長，中國人民銀行和建設(shè)部決定調(diào)整個人住房公積金存、貸款期限和利率�，F(xiàn)就有關(guān)事宜通知如下：

　　一、延長個人住房公積金貸款期限。住房資金管理中心委托商業(yè)銀行用公積金發(fā)放的個人住房貸款，最長期限由現(xiàn)行20年延長到30年。

　　二、降低個人住房公積金貸款利率水平。個人住房公積金貸款利率，由現(xiàn)行按在三個月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點執(zhí)行改為：5年以下（含5年）按年利率4.14％執(zhí)行；5年以上按年利率4.59％執(zhí)行；個人住房公積金貸款利率仍實行一年一定，于每年1月1日，按相應(yīng)檔次利率確定下一年度利率水平。

　　三、調(diào)整住房資金管理中心沉淀資金利率。住房資金管理中心在委托銀行專戶中的沉淀資金，比照結(jié)息日掛牌公告的金融機構(gòu)在中國人民銀行的準備金存款利率計息，按季結(jié)息，每季度末月的20日為結(jié)息日。居民個人的公積金存款，當年歸集的，仍按結(jié)息掛牌公告的活期存款利率計息；上年結(jié)轉(zhuǎn)的，仍按結(jié)息日掛牌公告的三個月整存整取存款利率計息，個人公積金存款按年結(jié)息，每年6月30日為結(jié)息日。

　　四、本文自1999年9月21日起執(zhí)行�！秱�人住房貸款管理辦法》中與本文件不一致的，以本文件為準。 

中國人民銀行

建設(shè)部
一九九九年九月二十一日