國(guó)土資源部辦公廳關(guān)于閑置土地處置有關(guān)問(wèn)題的復(fù)函

　　　　　　　　　　　　　　　　　國(guó)土資廳函[2002]101號(hào)

河南省國(guó)土資源廳：

　　你廳《關(guān)于<閑置土地處置辦法>有關(guān)問(wèn)題的請(qǐng)示》（豫國(guó)土資文[2002]30號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：

　　一、《閑置土地處置辦法》（國(guó)土資源部令第5號(hào)）第二條第二款第二項(xiàng)中的“應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積”是指土地使用者依照土地使用權(quán)出讓合同的約定和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地面積，“開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積”是指“應(yīng)動(dòng)工開(kāi)發(fā)建設(shè)面積”中土地使用者已經(jīng)進(jìn)行實(shí)際投資開(kāi)發(fā)建設(shè)的土地面積。“應(yīng)投資額”是指土地使用者直接投入用于土地開(kāi)發(fā)的資金總額，不包括取得土地使用權(quán)的費(fèi)用，“已投資額”是指土地使用者已經(jīng)投入用于土地開(kāi)發(fā)建設(shè)的資金總額。

　　二、對(duì)在不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門(mén)的行為造成土地閑置的處理，可以參照《閑置土地處置辦法》第三條規(guī)定的處置方式進(jìn)行處理。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2002年4月16日