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    重慶市土木建筑學(xué)會

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    既有建筑地基基礎(chǔ)加固的措施及注意事項

    發(fā)布日期:2014-08-25  瀏覽次數(shù):2342
        地基基礎(chǔ)是建筑物的關(guān)鍵部位,若既有建筑地基基礎(chǔ)出現(xiàn)質(zhì)量問題或既有建筑增層、擴(kuò)建,都需要對既有地基基礎(chǔ)進(jìn)行加固處理。因此,正確分析加固原因,合理確定地基基礎(chǔ)加固措施,以保證建筑物的質(zhì)量,是施工管理人員所面臨的艱巨任務(wù)。

            一、 地基加固前要做好勘察

            既有建筑地基基礎(chǔ)加固之前,必須了解施工現(xiàn)場水文地質(zhì)情況。而地基勘察報告可詳實的反映現(xiàn)場的水文地質(zhì)情況,為基礎(chǔ)加固施工提供質(zhì)量保證。如果沒有地基勘察報告,施工人員對現(xiàn)場水文地質(zhì)的判斷就可能與實際情況存在偏差,從而做出錯誤的施工決策。

            要做好地基勘察工作,必須明確勘察的目的是提供真實的地質(zhì)資料,以利于建筑設(shè)計。然后根據(jù)建筑的使用要求與場地的特點,定好鉆孔的深度,保證孔的底部坐落在設(shè)計的持力層上。如果鉆孔深度定的過淺,就會影響對地基承載力和地基沉降的計算。因此,必須確定合適的鉆孔深度。另外,還需要保證勘察探坑與鉆孔的數(shù)量足夠,以便將土層的特性完全表達(dá)出來,避免造成質(zhì)量事故,使工程的成本增加。

            二、 既有建筑地基基礎(chǔ)加固的原因

            (1)既有建筑地基基礎(chǔ)加固的原因有建筑物地基承載力不足、新建相鄰建筑物施工影響、地下水位下降、樁基礎(chǔ)質(zhì)量不合格、地基勘測的探點數(shù)量少、對土層分析有誤等,這些因素引起建筑物墻體裂縫、地基沉降及其他質(zhì)量問題,使建筑物不能滿足功能要求,嚴(yán)重威脅使用者的安全。如拆掉既有建筑重新建造,會浪費巨大的資金,在經(jīng)濟(jì)效益方面很不劃算。采用地基基礎(chǔ)加固的辦法,不但可以彌補基礎(chǔ)的問題,而且能節(jié)約費用。因此,許多建筑單位都采用地基基礎(chǔ)加固的辦法解決這一問題。

            (2)既有建筑改建、擴(kuò)建、增層使上部荷載增加,原有地基基礎(chǔ)承載力不能承受改建、擴(kuò)建、增層后新的荷載。

            三、 既有建筑地基基礎(chǔ)加固的措施

            在對既有建筑地基基礎(chǔ)加固施工方面,根據(jù)既有建筑地基基礎(chǔ)的情況,可采用樁式頂護(hù)法、擴(kuò)梁法等加固方法。

            1. 樁式頂護(hù)法

            樁式頂護(hù)法的適用范圍:樁式頂護(hù)法在加固既有建筑的地基時,比較適合用在砂質(zhì)土、素填土、粘質(zhì)土、雜填土及黃土的地基中。

            樁式頂護(hù)法的分類:樁式頂護(hù)法有墩式樁頂護(hù)法、坑式靜壓樁頂護(hù)法、漿液填充法三種。

            (1)坑式靜壓樁頂護(hù)

            坑式靜壓樁主要用在條砂質(zhì)土、素填土、雜填土及黃土基礎(chǔ)的加固。

            1)坑式靜壓樁頂護(hù)施工前,先根據(jù)被頂護(hù)的基礎(chǔ)上部荷載情況確定好樁的位置,要盡量避開上部有門窗等墻體薄弱部位,并勘測樁基底部地下水位的情況。若地下水位過高,則須降水后施工。

            2)施工時,要將坑挖在被頂護(hù)加固建筑的內(nèi)側(cè)或外側(cè)附近,使坑盡量貼近建筑物。若坑壁的土體為軟弱土,則需支護(hù)坑壁,然后在基底下面挖橫向?qū)Э印?/span>

            3)將第一節(jié)樁放入導(dǎo)坑后,要安置測力裝置及千斤頂,用千斤頂壓把每一節(jié)樁壓入。根據(jù)千斤頂?shù)男谐檀_定每節(jié)樁長,樁身可采用預(yù)制鋼筋混凝土方樁或鋼管。施工時,技術(shù)人員須對樁的沉降值與壓樁力進(jìn)行記錄,并隨時對樁的垂直度校正。

            4)壓樁力達(dá)到1.5 倍的單樁豎向承載力標(biāo)準(zhǔn)值時,則對應(yīng)的樁的入土深度達(dá)到設(shè)計要求,這時可以將千斤頂拆除。如果采用的是鋼管樁,可將混凝土澆灌在管中,然后與既有基礎(chǔ)澆筑成一體。

            (2)墩式樁頂護(hù)法

            墩式樁主要用在既有建筑物的改造、橋梁工程等各類地基基礎(chǔ)的加固、以及由于基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的開裂等,具有施工簡便、成本少、施工時對建筑物使用無妨礙的特點。

            采用墩式樁頂護(hù)法加固時,先在既有建筑物的基礎(chǔ)下面設(shè)一個敦式樁基礎(chǔ),基底的土質(zhì)須堅硬、密實,然后將做好的鋼筋籠放入墩式樁基礎(chǔ)。在放鋼筋時,要注意不能使鋼筋籠的端部插入到坑壁的土中。放好鋼筋籠后,再進(jìn)行基礎(chǔ)注漿。注漿施工須分兩個階段,并控制好注漿壓力。第一階段壓力值可定為0.5 kPa,第二階段的壓力值可定為2 kPa,第二階段的注漿要在第一階段所注的漿體剛好初凝時進(jìn)行。這種方法施工前,要先勘測基底地下水位的情況。如果地下水位的標(biāo)高在基底之下,則能用這種加固方式。否則,不能用這種加固方式。

            (3)漿液填充法

            漿液填充法主要用于粘性土、人工填土、淤泥質(zhì)土地基的既有建筑物條形基礎(chǔ)加固。

            施工時,在既有基礎(chǔ)下,每隔一定距離挖長1 m左右,寬度比既有建筑條形基礎(chǔ)略寬的短坑,深度以到達(dá)設(shè)計持力層為準(zhǔn),注意支護(hù)好坑壁。坑挖好,立即澆筑混凝土,混凝土澆筑至距離既有建筑基底7 cm 處停止。待經(jīng)過24 h,混凝土充分沉降后,用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿把新舊基礎(chǔ)之間的空隙填滿。注意,水泥應(yīng)選用大于PS325 的普通硅酸鹽水泥或礦渣水泥。

            2. 混凝土套加固法

            當(dāng)既有建筑的地基基礎(chǔ)支承力不足而產(chǎn)生裂縫時,一般采用混凝土套法加固基礎(chǔ)。

            在采用混凝土套法加固時,基礎(chǔ)每邊擴(kuò)寬20 cm,擴(kuò)寬部分加設(shè)的鋼筋應(yīng)與既有基礎(chǔ)中的主筋焊接在一起。澆筑混凝土前,應(yīng)將既有基礎(chǔ)鑿毛和清理干凈表面,并將碎石或砂礫鋪在原有地基上,厚度大約為15 cm。澆筑的混凝土中要摻微膨脹劑,且混凝土強度不能低于C30。

            四、 地基基礎(chǔ)加固的注意事項

            (1)既有建筑地基基礎(chǔ)經(jīng)過一段時間使用后,地基土承載力與以前相比會發(fā)生明顯的改變。因此在地基基礎(chǔ)加固之前,應(yīng)對既有地基基礎(chǔ)進(jìn)行復(fù)核,并現(xiàn)場勘察確定地基承載力等技術(shù)參數(shù)。如果現(xiàn)場勘察不便,可以參考鄰近房屋的地基承載力情況,適當(dāng)提高既有建筑物的地基承載力值。對于擴(kuò)增基礎(chǔ),須驗算基礎(chǔ)底面積擴(kuò)大后的承載力。若驗算結(jié)果不符合要求,則還需將基礎(chǔ)加高。

            (2)為使加固后的基礎(chǔ)能有效承受上部荷載,必須采取如下措施,以確保新舊基礎(chǔ)能緊密連接。

            1)既有基礎(chǔ)的表面須進(jìn)行鑿毛,并用水沖刷,再抹一層薄的水泥素漿。

            2)新加基礎(chǔ)里的鋼筋與既有基礎(chǔ)中的鋼筋應(yīng)焊接牢固,也可將短鋼筋植在既有基礎(chǔ)上,與新加固基礎(chǔ)的鋼筋焊接在一起。

            3)在開挖既有基礎(chǔ)時,不允許沿基礎(chǔ)通長挖槽,應(yīng)分段間隔開挖。以免使地基土的暴露時間過長,產(chǎn)生地基沉降。

            4)對于基礎(chǔ)擴(kuò)寬部分,其下面應(yīng)鋪設(shè)抗壓強度較高的墊層材料,并夯打密實。

            五、 結(jié)語

            綜上所述,既有建筑地基基礎(chǔ)加固一項十分復(fù)雜的技術(shù)工作。我們在既有建筑地基基礎(chǔ)加固施工時,一定要根據(jù)現(xiàn)場實際情況,仔細(xì)分析具體存在的問題,合理地確定既有建筑地基基礎(chǔ)加固的方案,以達(dá)到解決問題、節(jié)約經(jīng)費的目的。

            參考文獻(xiàn)

            [1]簡艷軍.框架結(jié)構(gòu)建筑地基基礎(chǔ)維修加固技術(shù)分析[J].中國高新技術(shù)企業(yè),2011(07).

            [2]李雪松.確定樁基礎(chǔ)選型的綜合因素初探[J].裝備制造,2009(06).

            ( 作者:戴龍榜  作者單位:廣州市魯班建筑工程技術(shù)有限公司,廣州 510000) 
     
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